Жить в собственном доме без проблем и споров с соседями – вполне нормальное желание любого покупателя  земельного участка, на котором он намеревается построить дом. 

Можно ли уберечь себя от неприятностей и избежать юридических проблем при строительстве и регистрации дома?

---

Изменения законодательства, внесенные Федеральным законом от 26.12.2024 N 487-ФЗ направлены на:

• сокращение количества земельных участков, границы которых не определены в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации,
• исключения случаев использования земельных участков не по целевому назначению,
• усилению земельного контроля,
• обязанности осуществления кадастрового учета и регистрации прав по окончании строительства объекта.

---

Собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения.

---

Всегда ли пустующий участок никому не принадлежит? Можно занять пустующий участок, если в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) отсутствуют сведения о принадлежности участка?

---

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный».

---