Всегда ли пустующий участок никому не принадлежит? Можно занять пустующий участок, если в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) отсутствуют сведения о принадлежности участка?

---

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный».

---

Практически ежедневно в своей работе мы сталкиваемся с конфликтами на почве споров о принадлежности земельных участков. Если соседи решают вопрос в досудебном порядке, это не столь финансово обременительно по сравнению с возможными судебными расходами. Чтобы избежать затрат на доказывание границ своей территории в суде, необходимо понимать некоторые особенности оформления земельных участков и порядка обозначения границ участков.

---

Постановлением Правительства РФ от 04.05.2023 года № 703 утвержденыкритерии отнесения строений и сооружений к объектам вспомогательного использования.

---

В обзоре изложена позиция Верховного суда Российской Федерации в отношении возможности признания прав на самовольные постройки с учетом норм действующего законодательства.

Понятие самовольной постройки, последствия ее возведения и условия признания права на не содержатся в статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

---