Изменения законодательства, внесенные Федеральным законом от 26.12.2024 N 487-ФЗ направлены на:

• сокращение количества земельных участков, границы которых не определены в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации,
• исключения случаев использования земельных участков не по целевому назначению,
• усилению земельного контроля,
• обязанности осуществления кадастрового учета и регистрации прав по окончании строительства объекта.

Собственникам гаражей, расположенных в границах территории гаражного назначения, принадлежит на праве общей долевой собственности имущество, предназначенное для удовлетворения общих потребностей в границах территории гаражного назначения и расположенное в границах территории гаражного назначения.

Всегда ли пустующий участок никому не принадлежит? Можно занять пустующий участок, если в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) отсутствуют сведения о принадлежности участка?

Как известно, Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Земельные участки содержатся в ЕГРН со следующими статусами: «ранее учтённый», «временный», «учтённый», «аннулированный», «архивный».

Практически ежедневно в своей работе мы сталкиваемся с конфликтами на почве споров о принадлежности земельных участков. Если соседи решают вопрос в досудебном порядке, это не столь финансово обременительно по сравнению с возможными судебными расходами. Чтобы избежать затрат на доказывание границ своей территории в суде, необходимо понимать некоторые особенности оформления земельных участков и порядка обозначения границ участков.