Эксперты Кадастровой палаты по Омской области разъяснили алгоритм действий.

С 1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («О гаражной амнистии») (далее - Федеральный закон №79-ФЗ). Амнистия дает возможность стать законным владельцем своего гаража, зарегистрировав право собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не только на гараж, но и на земельный участок под ним. В рамках амнистии согласно ст. 18 Федерального закона №79-ФЗ гаражи могут быть признаны самостоятельными зданиями. «Гаражная амнистия» продлится до 1 сентября 2026 года.

Непростой 2021 год все-таки был рабочий!

На основании наших технических планов в 2021 году поставлены на кадастровый учет Многоквартирные дома и квартиры в них по адресу:

• г.Омск, ул.Взлетная, 9/1
• г.Омск, ул.Взлетная, 11
• г.Омск, ул.Взлетная, 11/1
• г.Омск, ул.Взлетная, 13
• г.Омск, 4 проезд Амурский, 14
• г.Омск, 21 Амурская, 75
• г.Омск, 21 Амурская, 79
• г.Омск, Чернышевского, 2 корпус 3

Нашими заказчиками стали 1606 физических лиц и 220 юридических лиц.

Соответствующие разъяснения дала Федеральная налоговая служба в своем письме, согласно которым расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до дня вступления в силу указанного Федерального закона с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, признаются садовыми домами.

Владельцам таких объектов придется заново проходить процедуру образования земельного участка. Как сэкономить время и средства, защитив при этом свои имущественные права, рассказывает Росреестр.