До 1 марта 2031 года для постановки на кадастровый учет и регистрации права на жилой дом, созданный на земельном участке для ведения садоводства, достаточно предоставить в орган регистрации прав технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Эксперты Кадастровой палаты по Омской области рассказали, как перевести садовый дом в жилой и жилой дом в садовый.

«Нередко дачные или садовые дома юридически не являются жилыми. На дачный отдых этот факт никак не влияет, но если собственник захочет прописаться в таком доме, то для этого потребуется перевести его из садового дома в жилой. Перевод садового дома в жилой позволит не только прописаться в нём, его можно продать или сдать в аренду, получить налоговый вычет. Однако бывают и ситуации, когда необходимо перевести жилой дом в садовый. Например, если дом используется как садовый, исключительно в период дачного сезона, но при этом собственник вынужден оплачивать коммунальные услуги и налоги за жилой дом», - отмечает директор Кадастровой палаты по Омской области Андрей Платонов.

Документ разработан для информирования органов власти, представителей профессионального сообщества и граждан о правовых нововведениях в сфере земли и недвижимости. Ранее в рамках Петербургского международного юридического форума руководитель ведомства Олег Скуфинский заявлял, что по инициативе и при непосредственном участии Росреестра принято 37 федеральных законов, которые кардинально меняют ситуацию на рынке земли и недвижимости, существенно улучшают жизнь граждан и работают на развитие экономики.