Росреестр разработал законопроект, устанавливающий дополнительное регулирование в случае осуществления выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности на помещение (здание, сооружение), предназначенное для размещения транспортного средства, в судебном порядке, а также в случае отсутствия возможности получения сведений о сособственниках и их адресах или заинтересованности участников долевой собственности в заключении соглашений и определении порядка пользования общим имуществом.
Процедура согласования местоположения машино-места на плане этажа или части этажа здания либо сооружения (при отсутствии этажности у здания либо сооружения – на плане здания либо сооружения), образуемого путем выдела доли в праве общей собственности на помещения (здания, сооружения), будет осуществляться посредством извещения о предстоящем выделе в натуре доли в праве и проведении согласования местоположения образуемого машино-места с участниками общей долевой собственности.
В извещении должны быть указаны:
- сведения о заказчике кадастровых работ и о кадастровом инженере;
- кадастровый номер и адрес помещения, здания или сооружения;
- порядок ознакомления с проектом технического плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться;
- фрагмент графической части проекта технического плана, на котором отображается местоположение машино-места;
- почтовый адрес и адрес электронной почты заказчика и (или) кадастрового инженера для направления участниками общей долевой собственности в письменной форме обоснованных возражений о
- местоположении машино-места после ознакомления с проектом технического плана и дата окончания приема таких возражений.
- Примерная форма извещения будет установлена Росреестром.
- Сведения о согласовании местоположения машино-места будут включаться в технический план машино-места. Проект доступен для публичных обсуждений по 22.06.2023.