Сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) разграничены на 2 категории: общедоступные сведения и информация ограниченного доступа.
Что относится к сведениям ограниченного доступа?
К сведениям ограниченного доступа отнесена информация, содержащаяся в ЕГРН и предоставляемая в виде:
- выписки о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости;
- выписки о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
- выписки о содержании правоустанавливающих документов;сведений о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.
Кто имеет право получить сведения ограниченного доступа из ЕГРН?
Вышеперечисленные сведения предоставляются:
- самим правообладателям или их законным представителям;
- физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя;
- нотариусу для совершения нотариального действия;
- арбитражному управляющему, лицам, получившим доверенность от арбитражного управляющего, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих (принадлежавших) соответствующему должнику;
- иным лицам, определенным ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
На что стоит обратить внимание?
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах, отнесены к сведениям ограниченного доступа. Эти сведения могут быть предоставлены только правообладателю, его законному представителю, лицу, получившему нотариально удостоверенную доверенность от правообладателя или его законного представителя.
«Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Наталья Селиверстова.
Как получить выписку из ЕГРН?
Напоминаем, что заказать любую выписку из ЕГРН можно обратившись в многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг или не выходя из дома через портал Госуслуг.