С 1 марта 2023 г. сведения ЕГРН открытого доступа, содержащие персональные данные о правообладателях недвижимости, будут предоставляться третьим лицам только с согласия таких правообладателей.
К персональным данным, содержащимся в ЕГРН, относятся сведения о фамилии, об имени, отчестве и о дате рождения физического лица, за которым в ЕГРН зарегистрировано право, ограничение права или обременение на соответствующий объект недвижимости.
Запись о возможности выдавать такие сведения третьим лицам вносится в ЕГРН по заявлению правообладателя недвижимости.
Если такой записи в ЕГРН нет, то сведения третьим лицам не выдаются, за исключением ситуаций, указанных в законе.
Так, персональные данные гражданина (независимо от наличия в ЕГРН записи о возможности предоставления сведений ЕГРН с персональными данными третьим лицам) предоставляются кадастровым инженерам в составе выписки из ЕГРН в следующем случае.
По запросу кадастрового инженера, выполняющего кадастровые работы в отношении земельного участка или земельных участков, необходимые для выполнения таких кадастровых работ сведения ЕГРН, в том числе об адресах правообладателей земельных участков (при их наличии), предоставляются в составе:
выписки об объекте недвижимости - в случае выполнения кадастровых работ;
кадастрового плана территории - в случае выполнения комплексных кадастровых работ.
При этом, для получения таких сведений кадастровый инженер должен предоставить копии документа, на основании которого выполняются кадастровые работы, копии государственного или муниципального контракта на выполнение комплексных кадастровых работ.
Основание: ч. 6 ст. 36.3 и ч. 16.2 ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости в редакции федерального закона от 14.07.2022 N 266-ФЗ.