• ул.Гагарина, д. 14, подъезд 4, этаж 3, офис 3.2
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Можно ли строить в зонах затопления и подтопления, рассказали в Омской кадастровой палате

Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

Зоны затопления и подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории и подлежат внесению в ЕГРН. Эксперты Кадастровой палаты по Омской области рассказали, как узнать, попадает ли ваш земельный участок в границы таких зон и в каких случаях там можно строить.

Затопление и подтопление являются одними из форм негативного воздействия воды на территории и объекты. На территории Омской области протекает более 4 тыс. рек различной длины и водности. Основной водной артерией является река Иртыш с притоками рек Омь, Тара, Уй, Шиш, Туй, Оша и Ишим. В области насчитывается около 16 тыс. озер, 25 из них имеют площадь зеркала воды более 10 кв. км и лишь 4 озера (Салтаим, Тенис, Ик, Эбейты) –более 50 кв. км.

Для начала разберемся, какая разница между затоплением и подтоплением. Подтопление территории происходит за счет поднятия из-под земли грунтовых вод, а затопление – из-за разлива рек, озер, выпадения осадков.

Границы зон затопления, подтопления обязательно должны отображаться в документах территориального планирования, градостроительного зонирования и документации по планировке территорий. Такая необходимость обусловлена тем, что затопление (подтопление) может нанести не только большой материальный вред, но и привести к человеческим жертвам.

 

С целью предотвращения негативного воздействия вод в границах зон затопления, подтопления запрещается:

- размещение новых населенных пунктов и строительство капитальных объектов без обеспечения инженерной защиты от затопления, подтопления;

- использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв;

- размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов;

- осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Зоны затопления, подтопления относятся к зонам с особыми условиями использования территории и подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Границы данных зон считаются установленными со дня внесения сведений о них в ЕГРН.

«По состоянию на 1 сентября 2020 года на территории Омской области установлены и внесены в ЕГРН сведения о 45 зонах: о 21 зоне затопления и 24 зонах подтопления. Все они установлены для следующих населенных пунктов: рабочего поселка Черлак, села Усть-Ишим, города Называевска, поселка Заготзерно Знаменского района, рабочего поселка Муромцево и города Тара», – пояснила эксперт Кадастровой палаты по Омской области Людмила Чечурина.

Подведем итог, в границах зон затопления и подтопления разрешается строительство капитальных объектов, но эти объекты обязательно должны быть оборудованы инженерной защитой от затопления и подтопления. Узнать, попадает ли ваш земельный участок в границы зон затопления и подтопления, возможно путем направления в орган регистрации прав запроса о предоставлении сведений на земельный участок, а также с помощью информационного ресурса – Публичной кадастровой карты.

 

 


Заказ обратного звонка

В настоящее время наш рабочий день закончен. Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!
Или позвоните (8442) 60-01-53 для связи с менеджером.

Заказ обратного звонка

Ваша заявка принята. Ожидайте звонка.

ООО «КАДАСТР-М»

Опыт работы наших кадастровых инженеров и юристов в сфере оформления объектов недвижимости более 10 лет. Если есть сомнения в правильности оформления документов на вашу недвижимость, вы не знакомы с новыми требованиями законодательства по оформлению земельных участков, домов, квартир и другой недвижимости, специалисты нашей организации помогут разобраться в этих вопросах и подготовят необходимые документы.

(3812) 957-901

г. Омск. ул.Гагарина, д. 14, подъезд 4,

этаж 3, офис 3.2

kadastr_m@mail.ru

Посмотреть на карте Омска

© 2012-2021 год. ООО «КАДАСТР-М». Все права защищены.